Как правильно платить за электроэнергию на общедомовые нужды.

На Бел.ру очень много жалоб о плате за электроэнергию на ОДН. Несколько моих попыток разместить разъяснение по этому вопросу на Бел.ру не увенчались успехом. Бел.ру без объяснения причин не размещает эту информацию (причина понятна). Для жителей города информация как правильно платить за электро на ОДН. Размер оплаты общедомовых нужд по электроэнергии при установленном общедомовом счетчике не может превышать норматива. Норматив потребления электроснабжения на общедомовые нужды в многоквартирных жилых домах утвержден приказом комиссией по государственному регулированию цен и тарифов по Белгородской области от 30 августа 2012 года № 17/28 и составляет на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД для жилых домов с лифтовыми установками составляет 0,51 кВтч и 0,37 кВтч без лифтовых установок. Берем площадь дома вычитаем площадь жилых и нежилых помещений получаем площадь мест общего пользования умножаем на норматив и на тариф на электроэнергию. Полученное значение делим на площадь жилых и нежилых помещений и умножаем на площадь квартиры. Если сумма начисления в квитанции по ОДН превышает полученное нормативное значение, тогда на основании п. 44 Постановления Правительства РФ №354 превышение потребления электроэнергии по общему счетчику должна оплачивать управляющая компания или товарищество собственников жилья, если нет решения собственников о согласии оплачивать весь реально потребленный ОДН. Толковое видео по этому вопросу http://www.youtube.com/watch?v=K3R5F90Xb8A#t=69