Переселение из аварийного жилья

Я, Бондаренко Олеся Алексеевна, проживающая по адресу: Белгородский район, пос. Разумное, ул. Чехова дом 11, кв.8. Данная квартира принадлежит мне на праве собственности и составляет 15.2 кв.м. В данной квартире я проживаю со своей семьёй: я, муж и двое малолетних детей. Согласно постановления Правительства Белгородской области от 17 июня 2013 года №248 пп «Об утверждении адресной программы переселения граждан из аварийного жилого фонда Белгородской области в 2013-2017 годах», многоквартирный дом №11, по ул. Чехова пос.Разумное Белгородского района был включен в адресную программу переселения граждан из аварийного жилого фонда. На основании предоставленных нами свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение для переселения Администрация Белгородского района обязалась предоставить мне 1-ком квартиру. На собрании всех собственников, касаемо переселения из аварийного жилья, нам было обещано переселение в полноценные квартиры по ул. Культуры п.Разумное, кому-то больше, кому-то меньше, в зависимости от ранее занимаемой площади. В последствии Администрация Белгородского района не давала никакой информации о том, куда конкретно мы будем переселены. В настоящее время (28.12.2016 года) состоялось вручение ключей от квартир-студий по адресу: ул.Преображенская д.6, в п.Разумное, Белгородского района. На этом торжестве большая часть переселенцев были возмущены, в том числе и я, предоставляемыми квартирами-студиями, т.к. договоренность с администрацией была о том, что мы получим жилые помещения-полноценные квартиры. В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещения относятся: жилой дом (часть дома), квартира (часть квартиры) и комната. Так в СНиП (строительных нормах и правилах) понятия «квартира-студия» не существует. А если руководствоваться тем, что при расселении Администрация Белгородского района действует на основании жилищного кодекса и СНиП, следует, что предоставляемая квартира должна быть не менее ранее занимаемой по общей жилой площади, соответствовать по количеству комнат, также квартира должна быть благоустроенной и пригодной для проживания. Предложенная квартира-студия, по моему мнению, не пригодна для проживания. Поясняю: Мне была предложена квартира-студия общ. пл. 21.2 кв.м., в эту площадь входит с/у, коридор и комнатка (15,56 кв.м.), причем жилая комната содержит нишу, оборудованную раковиной, при этом площадь ниши , предназначенная для использования в качестве кухни, учитывается как жилая площадь. В квартире, как и во всем доме нет ни одного балкона. Согласно СНиП «СП 54.13313»- «Требования к квартирам и их элементам». п 5.1 В зданиях государственного и муниципального жилых фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади сост. 28 кв. м. В квартирах, предоставляемых гражданам следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный с/у). В предложенных нам квартирах зона для кухни является жилой по техническим документам, но никак не подсобным помещением, как указано в СНиП. Далее по СНиП: Лоджии и балконы следует предусматривать в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических районах, с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий. Белгородская область занимает III климатический район, соответственно здесь нарушение, т.к. в многоквартирном доме и ни в одной квартире нет балконов. Далее по СНиП: В квартирах, предоставляемым гражданам в зданиях муниципального жилого фонда, площадь должна быть не менее общей жилой комнаты в 1-ком квартире 14 кв.м. Также допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 кв.м. В нашем же случае в предложенной квартире жилая комната составляет 15.56 кв.м. Соответственно на кухню-нишу приходится 5 кв.м. и на жилую площадь приходится 10,56 кв.м., что существенно ухудшает мои жилищные условия, т.к. в ранее занимаемой квартире у меня было 15.2 кв.м. общей жилой площади, согласно техническим документам на квартиру. На основании изложенного считаю, что предоставляемая Администрацией квартира-студия, существенно ухудшает мои и моей семьи жилищные условия, т.к. в 10,56 кв.м. невозможно разместиться мне, моему мужу и 2м малолетним детям. Так же хочу отметить, что в соответствии со ст.19 Конституции РФ , все равны перед законом. Закрепленный в указанной норме принцип равноправия означает одинаковый подход при решении вопросов о правах, предоставляемых гражданам отраслевым, и в частности , жилищным законодательством. Однако при расселении первой части жильцов нашего дома в 2015году , одному из собственников взамен ранее занимаемой квартиры общей площадью 12.9 кв.м. предоставили квартиру в 39 кв.м. Соответственно наша Администрация видимо считает, что закон не равен для всех, выдавая за 12.9 кв.м-39 кв.м., а за мои 15.2 кв.м.- 21.2 кв.м. НЕСПРАВЕДЛИВО, ПРАВДА!!!!! Чем интересно руководствуется наша Администрация при распределении квартир?