Белгородские власти придумали, как поддержать бизнес в сегменте ИЖС

В Белгородской области власти придумали, как поддержать малый и средний бизнес в сегменте ИЖС. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

По данным ведомства, новое направление по поддержке небольших строительных организаций обсудили сегодня, 23 апреля, на брифинге с участием начальника департамента строительства и транспорта Евгения Глаголева и генерального директора АО «БИК» Антона Иванова. Как стало известно, для участников программы планируют предоставить до 2,5 тысячи участков, обеспеченных всеми инженерными сетями. Льготные цены на землю, которые определены общей региональной программой поддержки малоэтажного строительства, будут сохранены, но срок обременения сохранится до одного года вместо ранее установленных пяти.

Для реализации программы поддержки малого и среднего строительного бизнеса разработаны две схемы. Первая предполагает резервирование земельных участков: 30 тысяч рублей за один. К строительству необходимо приступить не позднее чем через 6 месяцев после заключения сделки.

Далее со своими клиентами застройщик заключает договоры подряда, после чего именно они приобретают участки, оплачивают стоимость строительства инженерных сетей. Сразу после регистрации права собственности на построенный дом, клиенты получают возможность снять обременение без каких-либо дополнительных требований. Вторая схема отличается тем, что застройщик приобретает земельные участки для ИЖС, строит и вводит в эксплуатацию дома, подключает их к инженерным коммуникациям. Клиенту продают уже готовый дом с земельным участком. Строительство также необходимо завершить за год, после чего обременение снимается.

«Мы рассчитываем, что это нам даст синергетический эффект. Это поддержка малого строительного бизнеса, дополнительный ввод жилья и возможность людям купить готовый качественный комплексный продукт, которого, по нашему мнению, сегодня на рынке нет», — отметил вице-губернатор Евгений Глаголев.

Обе схемы предполагают возможность использования ипотеки, в том числе и сельской ипотеки. Ожидается, что эта мера позволит повысить спрос на готовые дома.