Белгородец отсудил у застройщика 3,5 миллиона рублей за отсутствие кладовки в новой квартире

В Белгороде мужчина отсудил у застройщика крупную сумму за квартиру с недостатками планировки. Об этом сообщает пресс-служба Белгородского областного суда.

Как стало известно, покупатель приобрел однокомнатную квартиру в строящемся доме на улице Костюкова в 2014 году, заключив договор участия в долевом строительстве с ООО «Трансюжстрой-ПГС». Когда дом сдали в эксплуатацию, он выплатил стоимость квартиры, но организация повысила ее, объяснив это увеличением площади помещения. Мужчина отказался доплачивать 100 тысяч рублей из-за недостатков планировки. В частности, отсутствовала кладовка, предусмотренная планом (за счет нее и была увеличена площадь), а в комнате появилась перегородка, отгораживающая один из углов, что не позволяло использовать эту площадь ни как часть жилой комнаты, ни как подсобное помещение.
Сначала покупатель обратился с претензиями к застройщику, но разговор не сложился. Тогда он обратился в суд с требованием расторгнуть договор, взыскать с застройщика стоимость квартиры и компенсацию морального вреда.

Суд первой инстанции отклонил иск, посчитав, что недостатки планировки не влияют на качество объекта. Тогда истец обжаловал решение в Белгородский областной суд.

Апелляционная инстанция отменила это решение, признав, что изменения в планировке нарушают условия договора о долевом строительстве. В результате в пользу покупателя с ООО «Трансюжстрой ПГС» взыскали около 3,5 миллиона рублей в качестве возмещения материального ущерба и компенсации морального вреда.