Эксперты прогнозируют высокие продажи ипотеки в 2023 году

В прошлом году российские банки выдали более 4,8 трлн рублей по ипотечным кредитам. Таков второй результат в истории рынка, за исключением 2021 года, когда объём продаж достиг 5,7 трлн рублей. А в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации банки смогут показать сопоставимый с прошлым годом результат. Основным фактором, который сохранит высокий спрос на жилищные кредиты, станет модернизация программ господдержки. Об этом сообщили эксперты ВТБ.

Так, основным драйвером продаж в 2022 году стали льготные программы, объём выдач по которым вырос более чем на 60% по сравнению с предыдущим годом. 

‒ В прошлом году ипотечный рынок, как и другие сегменты экономики, столкнулся с серьёзными вызовами, которые по своему масштабу были сопоставимы только с первой волной пандемии. Несмотря на это, результат продаж стал вторым в истории, за исключением рекордного 2021 года. Самым активным месяцем стал декабрь – в этот период российские банки оформили ипотеки более чем на 700 миллиардов рублей, – отметил вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Кроме того, по его словам, в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Во-первых, поддержку сегменту окажет модернизация госпрограмм. Ведь для многих клиентов льготные ставки по жилищным кредитам являются ключевым фактором при покупке объекта на первичном рынке, поскольку позволяют снизить уровень ежемесячных платежей. 

Помимо поддержки жилищного кредитования модернизация госпрограмм позволит удержать равновесное состояние на рынке новостроек, которое было достигнуто к концу 2022 года, и будет способствовать дальнейшему восстановлению этого сегмента.  

Второй фактор ‒ дальнейшая цифровизация рынка, которая позволяет приобрести объект полностью удалённо.

ПАО ВТБ