В два раза больше воронежских айтишников смогут улучшить жилищные условия в 2023 году
Согласно модернизированным условиям госпрограммы оформить ипотеку по льготной ставке теперь могут сотрудники IT-компаний в возрасте до 50 лет включительно (ранее ‒ до 44 лет). По оценке аналитиков ВТБ, новые параметры IT-ипотеки могут увеличить спрос в целом на рынке примерно в два раза.
Одновременно отменено требование об обязательном получении налоговых льгот компанией, осуществляющей деятельность в области информационных технологий. Теперь для получения кредита по программе достаточно, чтобы организация, в которой трудится будущий заёмщик, была аккредитована Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
Произошли изменения и в части уровня дохода клиента. Для заёмщиков, работающих в городах-миллионниках, для оформления IT-ипотеки ежемесячный доход клиента должен быть не менее 120 тысяч рублей (ранее ‒ 150 тысяч). В остальных населённых пунктах требования к этому показателю снижены со 100 тысяч до 70 тысяч рублей. В Москве минимальная зарплата для получения льготного кредита осталась прежней ‒ 150 тысяч рублей в месяц.
‒ Государственные программы субсидирования позволяют поддержать заёмщиков в вопросе улучшения жилищных условий. Благодаря специальным условиям работники сферы информационных технологий могут решить квартирный вопрос с минимальной финансовой нагрузкой. По нашей оценке, обновлённые условия могут существенно расширить потенциальное количество заёмщиков и увеличить спрос на программу в целом на рынке примерно в два раза, ‒ отмечает заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ (ПАО) Вадим Пахаленко.
В рамках новых условий IT-ипотеки также упрощены требования к трудоустройству клиентов, которые уже оформили кредит по программе. Теперь после получения льготной ипотеки им необходимо проработать в аккредитованных компаниях только в течение 5 лет (ранее такое трудоустройство требовалось на весь срок договора). В случае увольнения сотрудника из такой организации сниженная ставка сохраняется в течение полугода (ранее 3 месяца).
Остальные параметры программы остались без изменений. Максимальная сумма ипотечного кредита может достигать 18 миллионов рублей при приобретении жилья в регионах численностью от 1 миллиона человек и 9 миллионов рублей в остальных. Первый взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.