Какое жильё россияне чаще приобретают по «семейной ипотеке»
Аналитики проанализировали статистику по сделкам, проведённым в рамках «семейной ипотеки» с начала 2023 года. Кто чаще является заёмщиком и на жильё какой площади оформляется такая ипотека, расскажем в материале.
В основном за льготными кредитами обращаются мужчины: в мае на них в структуре выдач «семейной ипотеки» пришлось 54% сделок, что примерно сопоставимо с показателем января. При этом средний возраст, в котором заёмщики оформляют «семейную ипотеку», с начала года увеличился на 1 год и достиг 36 лет. Такова статистика ПАО ВТБ.
Основным спросом пользуются однокомнатные квартиры, которые заёмщики приобретают в качестве стартового жилья для детей в будущем: на такие объекты приходится 39% кредитов. Двухкомнатные квартиры в продажах «семейной ипотеки» занимают 37%, трёхкомнатные − 22%. Средняя площадь приобретаемой недвижимости с начала года колеблется в пределах 55 кв. метров.
− Улучшение демографической ситуации – один из абсолютных приоритетов государства. «Семейная ипотека» в этом случае помогает улучшить качество жизни семьи, обеспечивая россиян новым комфортным жильём с приемлемой финансовой нагрузкой. Существенно расширить круг потенциальных заёмщиков позволило распространение программы на клиентов с двумя несовершеннолетними детьми, вне зависимости от даты их рождения. На этом фоне мы зафиксировали резкий рост спроса на «семейную ипотеку», интерес к которой впервые обогнал общую программу поддержки, доступную всем категориям клиентов и ранее выступавшую драйвером рынка новостроек, − поделился вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что в текущих условиях в качестве дополнительной меры поддержки семей, воспитывающих будущее поколение, может стать снижение ставки по ипотеке в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры. Такой подход, по его мнению, позволит заёмщикам покупать недвижимость большей площади без излишней финансовой нагрузки и сосредоточиться на расширении семьи.