В 2023 году продажи ипотеки в России впервые превысят 6 трлн рублей

Впервые в истории российского рынка заёмщики оформят жилищные кредиты на сумму свыше 6 трлн рублей. Показатель почти на треть превзойдёт результат прошлого года и в пределах 10% — рекордные продажи 2021 года. Таким образом, ипотечный сегмент в России полностью восстановится. Этому способствуют увеличение спроса на вторичное жильё, кратный рост интереса к частному строительству и реализация госпрограмм. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ (ПАО) Анатолий Печатников в рамках ПМЭФ-2023.

Несмотря на ужесточение регулирования сегмента ипотеки в 2023 году, рынок продолжает динамично расти. По оценке аналитиков, за период с января по июнь 2023 года банки выдадут населению на покупку недвижимости порядка 2,9 трлн рублей, что более чем в 1,5 раза превысит результат за аналогичный период 2022 года и на 9% — рекордного 2021 года. В свою очередь, портфель ипотеки по итогам первого полугодия увеличится на 9,5% и достигнет 16,6 трлн рублей.

Основными драйверами продаж станут активный рост интереса к частному строительству, а также реализация льготных программ и комплекса мер для поддержки социальных категорий населения, направленных, в том числе, на повышение доступности жилья. При этом в результате ухода от так называемых околонулевых программ в 2023 году спрос заёмщиков к новостройкам охладится, а основным интересом будет пользоваться вторичная недвижимость, где стоимость квадратного метра сейчас более доступна.

− В прошлом году ипотечный рынок, как и другие отрасли экономики, столкнулся с достаточно серьёзными потрясениями. Однако сегмент жилищного кредитования достаточно быстро восстанавливается, и уже в этом году мы ждем нового рекорда продаж. Люди стремятся улучшать жилищные условия, и ипотека в этом вопросе для них  по-прежнему главный финансовый инструмент. Мы в этом году планируем  выдать на покупку недвижимости более 1,3 трлн рублей ипотечных кредитов, что на 37% превысит результат прошлого года и на 11% - рекордного 2021 года, - прокомментировал Анатолий Печатников.