Как россияне относятся к льготной ипотеке?
Каждый четвёртый россиянин выступает за продление всех государственных программ, 16% считают значимой «семейную» ипотеку, ещё 5% − «ипотеку с господдержкой-2020». При этом 6% респондентов считают, что не стоит продлевать ни одну из госпрограмм, а 44% россиян затрудняются с ответом. Опрос на эту тему провели банки ВТБ (ПАО) и «Открытие» (ПАО банк «ФК Открытие»). Исследование проводилось с 1 по 10 октября во всех макрорегионах России по репрезентативной выборке среди 1,5 тысячи человек в возрасте от 18 до 65 лет в городах с населением более 100 тысяч человек.
Так, около 10% россиян в возрасте от 18 до 65 лет уже пользовались программами льготной ипотеки. Из них 5% обращались за «семейной» ипотекой, 3% брали «ипотеку с господдержкой-2020». По 1% оформляли «Дальневосточную» и IT-ипотеку. Еще 11% использовали кредит на покупку жилья по рыночной ставке.
10% респондентов планируют воспользоваться льготными ипотечными программами в ближайшие три-шесть месяцев: 5% − «семейной» ипотекой, 3% − «ипотекой с господдержкой-2020», по 1% − IT-ипотекой и «Дальневосточной» ипотекой. Еще 3% намерены в ближайшие полгода взять ипотеку по рыночной ставке.
27% из тех, кто планирует воспользоваться льготной ипотекой, рассчитывают взять в банке 2 — 3 млн рублей. Еще столько же — 3 — 4 млн рублей. 18% опрошенных необходима сумма от 1 до 2 млн рублей, 15% − до 1 млн рублей, 6% − от 6 до 9 млн рублей, 4% − от 9 до 12 млн рублей и столько же − свыше 12 млн рублей.
38% опрошенных готовы внести в качестве первоначального взноса по кредиту 10-20% собственных средств. 23% располагают средствами до 10% от стоимости квартиры. 20% опрошенных накопили 20 — 30% средств. Ещё 10% имеют 30 — 50% собственных средств. 6% имеют в распоряжении больше половины собственных средств для покупки недвижимости.
Процентная ставка — один из наиболее важных параметров, влияющих на решение брать ипотеку. Две трети потенциальных заёмщиков откажутся от использования льготных ипотечных программ, если ставки по ним повысятся. Только треть из тех, кто планирует брать кредит, даже в случае повышения ставок, намерены воспользоваться той программой льготной ипотеки, под условия которой подходят.
− На фоне выросших ставок по рыночным программам льготная ипотека снова стала основным финансовым инструментом для россиян, планирующих решить квартирный вопрос. Она позволяет получить кредит на покупку новостройки с однозначной ставкой и, как следствие, меньший ежемесячный платёж, чем по базовым банковским программам, – отмечает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В ходе опроса каждый четвёртый россиянин выступил за продолжение всех льготных ипотечных программ (на Дальнем Востоке 34%, на Северном Кавказе 13%). 16% опрошенных считают, что нужно продлевать срок действия «семейной» ипотеки, 5% − за «ипотеку с господдержкой-2020», 2% поддерживают «ИТ-ипотеку», 1% − «Дальневосточную ипотеку». Только 6% за то, чтобы не продлевать срок действия ни одной из программ льготной ипотеки, а 44% затруднились ответить на этот вопрос.