Белгородцы стали чаще отказываться от строительства домов в ипотеку

Жители Белгородской области стали чаще отказываться от строительства домов в ипотеку. Теперь они предпочитают брать кредиты и приобретать готовые жилые помещения.

Любопытной статистикой поделилась пресс-служба регионального отделения Банка России. Как стало известно, с января по июнь белгородцы оформили на строительство собственных домов 920 кредитов на 1,9 миллиарда рублей. А на покупку объектов ИЖС в этот же период выдали 969 ипотек на сумму почти 3 миллиарда рублей. В среднем на приобретение или строительство индивидуального жилого дома жители Белгородской области брали по 2,5 миллиона рублей.

«Кредиты на строительство или приобретение дома выгоднее, чем потребительские, — ставки по ним ниже, особенно если речь идет о льготных программах. Срок таких кредитов гораздо больше — до 30 лет. Плюс ко всему если оформить ипотеку на ИЖС через эскроу, то вариант будет еще и безопаснее. Но в любом случае перед тем, как брать такой долгосрочный кредит, как ипотека, стоит здраво проанализировать свою долговую нагрузку в течение всего срока выплат, оценить собственные силы, чтобы не оказаться в долговой яме», — отметил заместитель начальника экономического отдела Отделения Белгород Анатолий Бережной.

С этого года, если на выплаты заемщика по ипотеке будет уходить более 50% его доходов, кредиторы обязаны предупредить об этом перед заключением договора, письменно уведомить о возможных затруднениях с обслуживанием долга и последующих штрафных санкциях. Это поможет заемщикам принимать взвешенные решения.