В многоэтажках началась замена лифтов

О планах белгородских властей кардинально обновить подъёмники мы уже сообщали в начале года, и сейчас они начали реализовываться. Всего в регионе сейчас эксплуатируются более
4 300 лифтов, из которых 1 300 необходимо капитально ремонтировать либо менять. Но раньше сделать это было весьма проблематично, поскольку замена одного подъёмника стоит около 1,5 миллиона рублей, и такие расходы могли осилить немногие жители многоэтажек.

Проблему эту удалось решить после того, как Белгородская область вошла в масштабный проект ускоренной замены лифтов в жилищном фонде, получивший статус ведомственного проекта Минстроя России.

Всего в течение этого года в регионе планируется заменить 500 лифтов, отработавших нормативный срок службы. Очерёдность замены определялась, исходя из уровня их физического износа. Сейчас меняется оборудование, которое прослужило дольше всего.

— 249 лифтов из необходимых 500 уже завезли на Белгородчину, и в 139 домах начался их монтаж, осуществляемый местными монтажными организациями, — сообщил исполнительный директор регионального Фонда реформирования ЖКХ Леонид Белоковаленко. — Полностью же решить проблему с лифтами, отработавшими свой срок, планируется в течение пяти лет.

Конкурс на поставку оборудования выиграл Щербинский лифтостроительный завод. В основном замена лифтов будет происходить в многоквартирных домах Белгорода, Губкина и Старого Оскола. При замене будет использовано современное энергоэффективное антивандальное лифтовое оборудование российского производства, адаптированное для лиц с ограниченными возможностями по зрению.

Условия предоставления новых лифтов льготные: предприятие поставляет продукцию по фиксированной цене с рассрочкой платежа на три года. Жильцам платить за новые лифты не придётся, все расходы берёт на себя Фонд реформирования ЖКХ.

По итогам реализации этого проекта Белгородская область закрепит первое место в ЦФО и войдёт в десятку самых безопасных регионов России по состоянию лифтового парка жилого фонда с показателем износа 11%.

Помимо замены лифтов белгородцев ждут и другие нововведения, связанные с капремонтом, который идёт по графику и уже выполнен на 50%, а полностью должен завершиться к 1 октября. Так, у жителей области с этого года появилась возможность реконструкции отдельных элементов, а не всего здания. Например, программа позволяет обновить только кровлю или фасад. Такой возможностью в области уже воспользовались собственники 16 домов. При этом на очерёдность комплексного капремонта это не влияет — он будет осуществляться согласно графику.

Ещё одно новшество — возмещение половины расходов на оплату работ по повышению энергоэффективности дома. Предусмотренный размер компенсации — до пяти миллионов рублей.

— На это предложение откликнулись жители домов, в которых заведены отдельные счета, — сообщил Леонид Белоковаленко. — Жильцы за свой счёт или в кредит проводят энергоэффективные мероприятия, устанавливают индивидуальный тепловой пункт, получая затем комфортные условия проживания и компенсацию половины понесённых расходов.

Жильцам разрешат платить в обход УК

В Госдуму внесен законопроект, в котором предлагается позволить жильцам многоэтажек платить за воду, свет и газ напрямую ресурсосберегающей компании, минуя компанию управляющую. Сейчас собственники квартир заключают договор с УК, которая собирает деньги за услуги и передаёт их поставщикам. Но в случае недоплаты трудно выяснить, кто виноват. То ли собственник не платит, то ли УК прикарманивает средства. Задача законопроекта — ликвидировать этот пробел и ввести прямую ответственность собственника перед поставщиком за неоплату.