Белгородец заставит государство заплатить за капремонт

12 апреля Конституционный суд признал обоснованными взносы за капитальный ремонт, законность которых оспаривали депутаты Госдумы. Речь об отмене платы за ремонт не шла, но, по мнению заявителей, процедура сбора денег в общий котёл противоречила Конституции и нуждалась в корректировке. И действительно, многие жильцы до сих пор не понимают, почему они сбрасываются на ремонт всех домов в городе, а не только своего собственного. Да, закон о капремонте дал жильцам право создать для своего дома отдельный счёт в банке, на который можно было бы собирать деньги на ремонт, но на то, чтобы разобраться, что к чему, принять решение и всё оформить, людям дали всего два месяца — мизерный срок, учитывая неразбериху в данной сфере. 

Следующим доводом противников платы за капремонт стал закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», где говорится, что первичный капитальный ремонт многоэтажек, которые нуждались в нём на момент приватизации, должен был проводиться за счёт государства.

— Плата за капремонт без учёта исполнения этих обязательств противоречит принципу правовой определённости, подрывает доверие граждан к закону, — отметил депутат Вадим СОЛОВЬЁВ.

Тем не менее, по мнению суда, плата обоснована хотя бы тем, что используется по назначению. Но это ещё не значит, что изменить ничего нельзя. У собственников есть право отказаться платить региональному оператору и открыть индивидуальный счёт. А уже выплаченные деньги оператор обязан вернуть в течение двух лет на счёт жильцов.

— У общего котла и индивидуального счёта есть свои плюсы и минусы. Главный камень преткновения — неплательщики. Если они не платят в котёл, то региональный оператор взыскивает деньги через суд. А в случае с индивидуальным счётом судиться с соседями придётся самим жильцам, — говорит координатор общественного движения «Совет собственников многоквартирных домов» Дмитрий РУДОВ. — Если дом старый и капремонт нужен срочно, деньги проще взять из общего котла. А жильцы новостройки, которым будут её ремонтировать через 20 — 30 лет, успеют накопить деньги на личном счёте. 

У собственников также никто не отнимает права заставить муниципалитет оплатить капремонт или вернуть деньги, которые уже заплатил домовладелец, в том случае, если при приватизации многоэтажка не была отремонтирована, но нуждалась в ремонте. Правда, это придётся доказать в суде. Вот только в управляющих компаниях уже вряд ли хранятся документы, которые это могут подтвердить, — их придётся запрашивать в архиве.

В Белгороде ещё не было прецедентов, когда суд обязал государство оплатить собственнику капитальный ремонт. Но первым белгородцем, который этого добьётся, может стать Дмитрий Рудов — сейчас он собирает документы, подтверждающие, что его дом на момент приватизации нуждался в ремонте. И мы обязательно во всех подробностях напишем об этом.

Тем временем капитальный ремонт в Белгородской области уже начался. И жильцам нужно проследить, чтобы его сделали вовремя и качественно. В 70 домах работы уже начаты. Закончиться ремонт должен к 1 октября.

Белгородские дороги — третьи в стране

Экспертами Общероссийского народного фронта был составлен рейтинг российских городов по качеству дорог. В этом списке Белгород занял третье место по стране и первое в ЦФО. Так же ОНФ представил рейтинг качества дорог, стоящих на гарантии.

— Мы оценили более 900 участков и можем сказать, что к гарантиям на дороги нет должного внимания, — рассказал руководитель инспекции ОНФ «Оценим качество дорог!» депутат Госдумы Александр ВАСИЛЬЕВ. — В порядке исключения можно отметить такие города, как Белгород, Ставрополь, Тюмень, где гарантийные обязательства выполняются не только на бумаге. Белгород — один из немногих городов, где нет существенных дефектов на гарантийных улицах, а если они и встречаются, то во дворах или промзоне.

Белгородцы стали больше платить за капремонт

По словам заместителя начальника департамента городского хозяйства администрации Белгорода Сергея ПОЛХОВА, с января по март этого года белгородцы заплатили за капитальный ремонт 136,2 миллиона рублей при плане 150,5 миллиона рублей. В марте собираемость достигла 95,6%.

В прошлом году горожане были менее дисциплинированными. Так, в январе — марте 2015 года за капремонт своевременно платили лишь 84,5% собственников. При этом 6,5 тысячи жильцов ни разу не платили за ремонт. На должников подают иски в суд, и это приносит плоды — большинство должников стараются не доводить до суда и платить деньги.

Cветлана СОЛОДОВНИКОВА.