Российские риэлторы объявили о заморозке рынка жилья
Владельцы недвижимости будут охотнее сдавать её в аренду, нежели продавать
Рынок покупки и продажи недвижимости в России остановился. Это связано со сложной политической ситуацией, вводимыми санкциями и ростом курса доллара. Об этом в беседе с Ura.ru рассказал риелтор, руководитель департамента сопровождения сделок с коммерческой и жилой недвижимостью Алексей Силантьев.
— Многие замерли, взяли паузу, особенно те, кто продавал квартиры, решили либо подождать, либо перевели недвижимость из статуса «продажи» в «аренду». И все понимают, что это не на неделю и не на месяц, а на полгода, год. То есть сейчас рынок аренды активизируется, а рынок продажи замораживается. При этом стоимость сдачи расти не будет, так как увеличивается количество предложений. Возможно, будет небольшое снижение, где-то на 15%. Сдавалась квартира за 20 тысяч рублей, станет за 17 тысяч, — объяснил эксперт.
С Силантьевым согласился и Олег Бендриков, риэлтор и эксперт по недвижимости.
— Сейчас увеличится рынок аренды жилья. Так как ипотечные ставки выросли, курс доллара высокий, квартиры подорожали, переплаты очень увеличились. Те, кто хотел приобрести недвижимость, но не получил одобрение от банков, в ближайшее время точно не будет этим заниматься, и переориентируется на аренду жилья, — заметил Бендриков.
Также риэлтор порекомендовал тем, кто хотел приобрести жильё, повременить с покупкой хотя бы до июня-июля, пока ситуация немного стабилизируется.