Белгородским владельцам земельных участков советуют проверить описание их границ
На их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения
Росреестр призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля. Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.
Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы (т. е. возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. Такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.
Узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру земельного участка можно на публичной кадастровой карте Росреестра.
Есть земельные участки, которые ещё не внесены в ЕГРН, – кадастровый номер у таких участков отсутствует. Права на них возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учёта.
Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует собственникам земельных участков, которые еще не осуществили уточнение границ своих земельных участков, сделать межевание участков и обратиться с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН в ближайший офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» либо через «Личный кабинет» сайта Росреестра (при этом необходимо авторизоваться, используя учетную запись портала Госуслуги).
Читать все комментарии