Жители элитного ЖК под Белгородом задыхаются от вони из-за брака застройщика

Жители жилого комплекса «Лимон» в поселке Дубовое Белгородского округа оказались в центре скандала из-за непрекращающихся проблем с канализацией. Люди жалуются на постоянные засоры, из-за которых нечистоты выливаются на придомовую территорию, а в квартирах стоит невыносимая вонь, пишет telegram-канал «Блэтгород».

По словам местных жителей, корень проблемы — в браке, допущенном застройщиком. Как рассказала одна из жительниц, канализационная труба в проблемном колодце изначально была смонтирована неправильно: она сплющена и проложена под неправильным уклоном, что физически препятствует нормальному прохождению стоков. Этот колодец, по её утверждению, не является общедомовым имуществом и не принадлежит жильцам.

Ситуация усугубилась административными разногласиями. Раньше засоры устранялись по заявкам поселковой администрации, но с 2026 года договор с «Водоканалом» не был возобновлен. Теперь жителям предлагают чистить колодец за свой счёт, вызывая аварийную службу.

Власти видят проблему иначе. Глава Белгородского округа Татьяна Круглякова заявила, что устранять засоры должна управляющая компания, так как колодец находится на общем участке и входит в состав общего имущества собственников. Она также подтвердила, что застройщик не исправил строительный брак, а сама сеть до сих пор не передана на баланс «Белоблводоканала», что и создает правовой вакуум.

Таким образом, жители «Лимона» оказались в ловушке: страдают от последствий строительного дефекта, в то время как местные власти, УК и застройщик перекладывают ответственность за его устранение друг на друга. Вопрос о том, кто и за чей счет должен наконец решить проблему с «текущим говном под окнами», остается открытым.