Белгородцы могут сделать капремонт за счёт бюджета

Недавно мы рассказывали о жителях дома № 1 по улице Ватутина в областном центре. Здание это находится в плачевном состоянии и вот-вот рухнет, поскольку здесь 55 лет не делался капремонт.
Однако ремонта жильцы вряд ли дождутся — дом внесли в программу капремонта лишь на 2039 - 2043 годы, но он едва ли достоит до этого срока. Впрочем, у жителей этого и многих других подобных домов, которых немало в Белгороде, есть шанс сделать капремонт гораздо быстрее. Для этого следует обратиться в суд, где нужно доказать, что, когда приватизировалось жильё, оно нуждалось в ремонте.

Основанием для этого является закон № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года. По этому закону за бывшим наймодателем, то есть государством, при приватизации жилья оставалась обязанность провести капитальный ремонт домов, где он на тот момент ещё не был сделан. Право это подтвердил и Конституционный суд РФ, отметивший, что власти обязаны отремонтировать дома, которые требовали ремонта в момент приватизации. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в региональную программу капремонта, и на них следует выделять дополнительные средства из бюджетов всех уровней.

— У нас подобных дел ещё не было, поскольку мало кто знает о такой возможности, да и довольно сложно доказать факт необходимости ремонта в момент приватизации жилья, —говорит координатор Белгородского общественного движения «Совет собственников многоквартирных домов» Дмитрий РУДОВ.— Но возможность такая существует, о чём говорит судебная практика других регионов, и наша организация обязательно займётся этим вопросом и окажет содействие белгородцам, которые получили от государства жильё, требующее ремонта, ждать которого приходится десятилетиями.

Подробности читайте в очередном номере «Житья».