Житель Белгорода прошел три суда ради присоединения балкона к комнате
Несколько раз администрация и Городской жилищный фонд отказывали в перепланировке
В Белгороде собственник квартиры прошел три суда ради присоединения балкона к комнате. Об этом сообщает пресс-служба Белгородского областного суда.
По данным ведомства, перепланировку собирались сделать в однокомнатной квартире на 10-м этаже двенадцатиэтажки. Чтобы узаконить присоединение балкона к комнате, хозяева жилья обратились в Городской жилищный фонд и администрацию города, но получили отказ. Представители муниципального органа ссылались на то, что балконные плиты относятся к общедомовому имуществу, как и несущие конструкции, а демонтаж повлечет изменение площади помещения, что возможно только с согласия всех собственников жилья.
Суды первых двух инстанций не дали должных результатов. На третий раз судебная коллегия признала отказ нарушением прав истца и обязала Городской жилищный фонд согласовать переоборудование помещения, так как присоединение балкона к комнате не повлияет на параметры многоквартирного дома в целом.
«Стена между балконом и комнатой, которую планируется демонтировать, предназначена для обслуживания одной квартиры, как и сам балкон, используется только собственником этой квартиры. Балкон входит в состав квартиры как вспомогательное помещение, и другие жильцы и собственники помещений в доме к нему доступа не имеют. Таким образом, все работы проводятся в пределах одной квартиры и представляют собой перераспределение жилой и нежилой площади внутри одного помещения. С учетом того, что переустройство не затрагивает несущих конструкций здания и не оказывает влияния на их прочность, интересы собственников помещений в многоквартирном доме не ущемляются и их согласие на проведение таких работ не требуется», говорится в сообщении ведомства.
Читать все комментарии